1994〜2004年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
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野村石川橋ヒルズ
愛知県名古屋市昭和区菊園町三丁目
/ 桜山駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,460万円
47.4万円/㎡
2,253
3,058
3,863
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,863万円
41.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月13日
野村石川橋ヒルズ
3,690万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,690万円 | 50.6万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,200万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,500万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 36.7万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,880万円 | 39.5万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 野村石川橋ヒルズ 名古屋市昭和区菊園町三丁目 | 桜山駅8分 | 3,690万円 | 50.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/24 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 4,498万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/02 | ソフィア山脇町 名古屋市昭和区山脇町二丁目 | 荒畑駅7分 | 3,599万円 | 45.9万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。